사업영역

BUSINESS SHINSEGAE L&D

저희 신세계 L&D의 사업영역은
부동산 운용과 투자 신탁이 결합한 서비스 제공에 기반하고 있습니다.

신세계 L&D의 실무진은 공인중개사, 권리분석사 등 각종 자격으로 인증된 부동산 전문가와 법률 전문가 및 금융, 개발, 세금 자문단으로 이루어져 있습니다.

그래서 업계 최고의 권리분석 및 낙찰 능력을 발휘하여 좋은 부동산을 경매와 공매를 통해 최적가로 확보하고 환매, 개발, 보상 에 관한 종합적인 컨설팅을 진행하여 고객님의 이익실현까지 운용관리 서비스 제공합니다.

그렇게 서울 수도권 부동산을 대상으로 NPL과 경매, 매매와 개발 그리고 세금까지 각종 법률, 금융 컨설팅을 도와드리는 한편 양질의 투자신탁용 부동산을 고객에게 제공하며 수년간 고객님들과 함께 성장하고 있습니다.

참여절차안내

    01. 입찰금

  • 희망하는 투자 금액의 10%를 법인계좌로 입금
  • 입찰 실패 또는 포기하는 경우 지체없이 전액 환불

    02. 순위배정

  • 입금한 순번대로 입찰금에 상응하는 투자기회 배정
  • 순위배정 받은 분들에게만 3일 안에 내사일정 결정

    03. 내사 및 답사

  • 배정된 분마다 개별적이고 전문적인 브리핑 제공
  • 질의응답 및 답사 후 부동산 매입여부 최종결정

    04. 계약

  • 합법적인 절차 따라 계약서 작성 및 잔금 납부일 결정
  • 입금했던 입찰금은 계약금으로 전환 후 총액 합산

    05. 잔금납부

  • 합의한 잔금 기일까지 잔금을 법인계좌로 입금
  • 보통의 경우 계약일로부터 10~15일의 납부기한 준수

    06. 서류제출

  • 부동산 등기 이전에 필요한 제반서류를 회사에 제출
  • 주민등록 등본 1통 및 신분증 사본을 제출

    07. 세금납부

  • 부동산 취득, 등록에 필요한 구체적인 세금정보 통지
  • 매입 명의자 이름으로 취,등록세 납부계좌에 입금

    08. 등기수령

  • 등기가 발행되면 지체없이 등기발행 사실을 통지
  • 사무실 방문수령(권장) 혹은 우편 발송수령 가능

    09. 매입완료

  • 해당 부동산의 완전한 등기 권리자 및 소유자로 확정
  • 각종 정보 및 개발호재 등 사후관리 무상 제공